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面对疫情,深圳出台租房新政策

来源:租客网 2020年04月01日 02:05

3月17日,深圳市住房和建设局转发《深圳市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室关于疫情防控期间开展住房租赁有关工作的意见》(简称《意见》)。《意见》要求保持住房租金价格稳定,同时引导依法理性减免租金,支持住房租赁企业稳定现金流。

《意见》指出,疫情期间,住房租赁企业应切实履行社会责任,保持住房租金水平的稳定,杜绝哄抬物价、不明码标价等违法行为。同时,住房租赁各方当事人应本着守法守约、互谅互让原则,协商分担疫情造成的租金损失,任何一方不能违法强制要求对方作出让步。

轻资产住房租赁企业与业主就租金减免未协商达成一致的,不能违法停止支付业主租金;协商一致的,住房租赁企业应将业主减免的租金惠及承租人

住房租赁企业应切实保障承租人的合法居住权,不得违法违约驱赶承租人。

《意见》亦明确,各有关单位要进一步落实《深圳市应对新型冠状病毒肺炎疫情中小微企业贷款贴息项目实施办法》(深工信规〔2020〕3号),为符合条件的住房租赁企业提供贷款贴息支持。

鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则,向住房租赁企业提供金融支持。同时,对受疫情影响到期还款困难的住房租赁企业,可予以展期或续贷,不得盲目抽贷、断贷、压贷。


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2021年01月20日 10:14

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哈喽大家好!前两天不是和大家分享了为爱鼓掌小知识嘛掐指一算,学到的小伙伴应该都能在朋友圈开展屠狗大赛了,有一些进展飞速,直接开始寻找新鲜感了比如,情侣间的cosplay玩法这样?当然日常生活里对于这类性知识的科普大部分人还是有很多欠缺和不了解的秉着不能让我的粉丝在发车路上摔跤的原则,我还是要奉上这篇安全嘿嘿嘿攻略!图片来源:网络毕竟这类知识家里人不说,学校也讳莫如深而且因为太过于私密也不敢随便和同学朋友交流~顺便巩固一下大家以科学健康的心态了解的“两性知识”相信第一次对身体的探索情侣们都是害羞且紧张的气氛来了会忍不住第一时间把对方扑倒!且慢...为爱鼓掌之前男女双方都应该清洗干净自己的身体!因为女生的私处和排泄口距离太近“啪啪”前不清洗干净是不很不卫生的!首先申明一下:这个世界上根本不存在“安全期”!因为安全期不过是依据女性月经周期推算出来的非排卵日期但是大家想想看谁能保证月经周期月月都准时?这个日期经常存在偏差所以安全期并不完全安全!不论何时啪啪一定要戴T!这个我真的说烂了!因为私处颜色深很多女生都会被无辜冠上带有鄙夷意义的名字简直可笑!!!大家只需要记住男生的私处也会变黑他们咋就不那么叫自己呢!!不管有没有“x”生活私处都会因为年龄的增长体内黑色素的沉淀而变黑!希望大家正常看待这件事不过私处黑确实给很多女生造成了困扰因为它还会伴随着异味刺痒...其实不只是私处臀部、膝盖、胸部甚至是嘴角也都很容易有暗沉图片来源:网络所以我不是给大家推荐了可以全身透白去味的喵爪皂吗?那款你们用的效果多好不用我多说了吧后台好评已经刷不完了也已经断货了无数次图片来源:官方这次给的优惠力度大所以每次上架一点库存都过不了多久就被大家抢到断货图片来源:官方这次谈到猫爪皂2.0版的优惠图片来源:官方不管是制作工艺、体验感、味道成分全部都升级了!当然,是颜值更高了!!在别的账号还买不到这款皂皂今天限量只要39元!买一送一!所以小伙伴一定要抓紧手速了这款可以全身透白去异味的猫爪皂!真的千万别错过图片来源:官方我还是那句老话劝你们先抢再看文章毕竟限量优惠抢不建议你们加购物车哦~点击上方小程序卡片即可购买如果不是它的效果好我可能真的会因为颜值而舍不得用QQ弹弹的blingbling小猫爪爱猫人士真的会抵抗不住这个诱惑!小伙伴们都知道我可不是容易被萌萌哒勾魂的那种这次升级的2.0版可是实实在在的实力型选手!专利天然植物成分除螨还富含氨基酸,温和不刺激官方提供:专利资质而这款皂的透白效果是非常让我惊喜的它添加了焕白明星成分烟酰胺(不用担心,亲测不会长毛)别人在脸上多用一滴都会心疼你直接从头到脚趾缝都在用实在是趁啊~更难得的是它还有一股香甜好闻的蜜桃味!去除肌肤油腻后全身白白净净,香香滑滑的~连小吊带都穿得比别人有自信了tips:因个人体质而异,效果仅供参考衡量哦~不是我瞎吹的哈小红书上也有很多美妆达人为这只可爱的猫爪皂皂打call图片来源:小红书私处、关节、面部只要你能坚持用想白哪里白哪里!还有控油、卸妆并且全身可用!!工作室有位不愿意透露姓名的姐妹(姐妹的声誉一定要守护住!)脱完毛后腋下变得黑黑的连吊带无袖都不敢穿结果才用1个月就渐渐白回来~tips:因个人体质而异,效果仅供参考衡量哦~今年我用过能叫上来名的优质皂非它莫属!!手工皂因为是新升级款价格比之前定的要高早一点买晚一点买都不行例如昨天还是89元今天推文中就39元/2块,一块洗脸一块洗身体真的不要太划算!图片来源:网络所以爱加购物车的宝宝们记得在12点钟以前付款哦优惠不等人!直降50元!仅限下单前200名!点击上方小程序卡片即可购买烟酰胺成分想必不要我赘述了这款皂烟酰胺成分排名是第二位就排在水后面说明含量是非常高!这款皂皂还搭配了油橄榄果油和牛油果树果脂油亲测使用下来不会长毛的~看得到的亮白又嫩滑的效果!有了这款猫爪皂不会再因身体部位的黑而尴尬!官方试验出来的数据基本上5周就可以看到自己的皮肤暗沉减少,皮肤变得又白又嫩!tips:因个人体质而异,效果仅供参考衡量哦~刮腋毛导致的腋下黑pp、乳晕、大腿内侧以及私处还有黑色素沉淀较为严重的手肘、膝盖等关节处统统都能用它!!tips:因个人体质而异,效果仅供参考衡量哦~还有大家平时比较忽略的唇周暗沉也可以用猫爪皂没了暗沉的唇角涂口红都好看多了~tips:因个人体质而异,效果仅供参考衡量哦~而且它还有控油保湿的作用鞭草提取物能够舒缓肌肤植物精华调节皮肤水油平衡做好保湿,就能解决一大部分皮肤问题加上现在换季,用这个洗完之后皮肤依然水润不会出现干皱、起皮的现象!tips:因个人体质而异,效果仅供参考衡量哦~亲测:哪怕不涂身体乳都很滋润一点都不会觉得紧绷!!其实很多痘痘肌大多数因为清洁不到位,螨虫引起的!油脂堵塞,粉刺、黑头大爆发不只是脸上,前胸、后背都是痘痘。图片来源:网络而它不只是长相软萌杀伤力可一点也不含糊采用植物除螨素、苦参提取物在专业机构检测下24H后的除螨率仍然高达95%还有专利证书妥妥的执证上岗!官方提供:专利、防螨资质是可以放心的直接用在脸上的~经常用猫爪皂洗脸常年不见好的痘痘慢慢就会消失之后长痘的几率也会大大减少皮肤看起来还比以前白净光滑了许多被油脂堵塞形成的黑头也可以用猫爪皂上脸清洗是可以得到缓解的哦~tips:因个人体质而异,效果仅供参考衡量哦~毕竟苦参的作用就在于除螨消解皮肤刺痒,减少痘痘的反复生成改善肌肤~同样用在身体上效果也非常好!!办公室编辑小姐姐的背后有好多痘痘现在用猫爪皂将螨虫清扫干净后背后的痘痘消失,毛孔细腻皮肤看起来干净多了~tips:因个人体质而异,效果仅供参考衡量哦~点击上方小程序卡片即可购买大家不要不好意思承认每个女生私处或多或少都有些异味因为私处环境潮湿很容易滋生细菌,导致异味!而猫爪皂一打开就能闻到清甜的蜜桃香味!和它的外表一样奶萌奶萌的看着特别舒心~造型可爱颜值又高拿来拍照真的又美又可爱期待你们拿到手拍更有创意的照片~猫爪皂本身是蜜桃香经常用这个清洗久而久之就能变成自己的体香像我现在觉得我的内衣都是这股清香~每次使用后躺在柔软的被窝里闭上眼睛好似在蜜桃的海中徜徉晚上洗完就香喷喷的~和男朋友亲密的时候也不用担心有异味的尴尬!在阳光下拍出来blingbling~想要自己变成香香甜甜的宝宝们什么也不说了!快盘它!像我之前使用的香皂基本上都是碱性的并且还是热制皂只能用来洗手,洗脸容易造成负担图片来源:网络但这款猫爪皂的的pH值是6与我们私处的弱酸性环境更接近不会伤害私处的娇嫩肌肤像我闺蜜洗完也说不会有干涩感!像我平时就会用来洗脸、卸妆洗发、沐浴!!每块皂会送一个起泡网即能帮助起泡用完之后还能把皂放进起泡网中找个地方挂起来,方便又卫生。而且用起泡网搓出来的泡泡格外绵密细腻!可以深入毛孔清洁皮肤~清洁力不输洗面奶口红、眼线、眉笔这些日常彩妆都能轻松卸掉!泡沫丰富但不用担心非常容易冲洗,水一冲就没了~一块皂=既可以透白变香甜还能除螨、控油、卸妆所以遇到今天这个不到半价还买1送1的优惠手速千万不能慢了心动就速速下单!【购买方式】氨基酸猫爪手工皂深层净澈滑嫩不紧绷净澈除螨滑嫩不紧绷温合不刺激一皂多用粉丝优享:39元/2件68元/4件买1送1买2送2戳图购买↓点击上方小程序卡片即可购

2020年11月23日 11:00

九死一生,本来就是创业这个修罗场的最真实写照,一将功成万骨枯!

有人说,创业就像“吃鸡”这款游戏。一场大逃杀里,一百个玩家中,最后只有一个人能活下来,其他的都得死。而我,用亲身经历,告诉你在毒气圈中和倒在枪林弹雨里的艰难险阻。我叫阿光,90后。去年年底,我因为一些事情决定从重庆辞职回家休息一段时间,过年的时候,老家的发小叫我一起创业,开奶茶店,地点就在我们老家的一个二线省会城市,发展前景很不错。我考虑了几天,决定试试,于是,我和我的发小成了合伙人。合计过后,我们决定加盟奶茶品牌店,这样既有现成的配方,又可以借鉴别人成熟的运营经验。最终,我们在广州找到一个不错的品牌,产品品质不错,再加上包装也非常适合女孩,于是,我们决定加盟,加盟费20万,保证金2万,管理费3500,一年一签,续签需要再补管理费。一月初,我们开始选址,事后证明,没找好门面先加盟是个错误的做法。铺面非常难找,直到4月份,我们才在租客网APP上找到一间铺面,是在大学旁边的商业街,28平方,月租2万5,转让费就要20万,幸好这个平台免中介费,帮我们省了一笔不少的钱。租下铺面后,发小负责装修,我去广州总部培训。7月中旬,门店开起来了,因为是暑假,一天的营收只有1500元左右,9月份开学后,提高到1800元左右,但还是入不敷出。营收上不去,这一点出乎我们的预料。花这么多钱租这个铺面,就是看在它的位置好,人流量大,没想到却被现实啪啪打脸!以前看山是山,看水是水.现在看什么,都能联系到自己身上的危机。客人路过却不进门,我们总结了以下几个原因。1、客单过高。我们的单品价格18-25,客单价20左右,面对价格敏感的大学生人群,我们的价格是非常大劣势2、竞品过多。我们的门店紧邻大学小吃街,奶茶店连我们在内左右一共4间,都开业了一年以上,有固定的客群,并且奶茶店的数量还在不断扩大。3、品牌知名度不足。这个加盟品牌在当地没有直营店,基本上没有什么知名度,加上过高的价格,更是在开业时,把大多数人挡在门外。4、人手过多。开业初期,我们招了8个店员,早上4个人,晚上4个人,单量上不去,这些人就得闲着,不仅有成本,而且还显得“生意极差”。接着,我们开始着手解决这些问题。产品价格调到了18元以下,加强了员工管理,门店也买了装饰品,逢节日都会配合做活动。然而,营业额却还是越滑越低,愈显颓势。我们非常着急,又做了一些改进。1、网上推广。我们一开始找了很多生活服务平台,试图与他们合作,但是平台抽成实在太高,我们只能望而却步,幸好后来找到了租客惠,不仅给我们进行多渠道的免费引流,还给我们制作了多样化的营销方案,后来,在平台的帮助下,我们的营业额逐渐开始有了提升。2、调整产品。除了加盟公司之外,我们自己也开始研发新品,原本产品是不带珍珠、椰果这些辅料的,但是我们后来开始慢慢添加,这个方法非常有效,后来一些新品还成了我们的主打。这次折腾之后,客流有所回升,但幅度不大,于是我们通过租客惠给的营销方案再次调整策略,在把产品、服务和环境做到极致之后,试着在营销上发力,没想到效果立竿见影,今年11月份,我们的营销额突破了10000!我和发小喜极而泣,在亏损了一百万之后,我们终于开始有了收益,店铺活了!我想人人都有一个老板梦,但真正把梦做成的不多。九死一生,本来就是创业这个修罗场的最真实写照。一将功成万骨枯。最后,我对想要对开奶茶店的朋友提出几个忠告:1、务必对门店有一个细致的规划。大到经营策略,小到座椅摆放。2、如果你想加盟,务必看清楚加盟公司的实力,对他们能够提供的服务详细考察。3、选址一定谨慎,不是说位置好一定生意就好,归根结底决定性因素在你的产品,服务和经营思路上面,如果选址不能与之匹配,位置再好也是没用。

2020年05月09日 09:48